澳股新闻2026年7月14日报道，Ryman Healthcare（NZX & ASX: RYM）公布2027财年第一季度交易更新，显示公司共完成325份退休生活居住权协议(ORA)销售，包括265份转售和60份新销售，其中净转售合同量较去年同期增长7%。
数据显示，尽管全球事件对房地产市场条件造成外部影响，该公司转售量仍与去年同期持平，所有地区均有贡献，服务式公寓占比较高。Ryman Healthcare首席执行官Naomi James表示："转售量保持稳定，服务式公寓表现尤为突出，这得益于我们有针对性的销售策略以及日益增长的辅助生活需求。"澳股新闻注意到，新销售存量在本季度减少65个单位至414个单位，墨尔本的Bert Newton Village和基督城的Kevin Hickman Village表现强劲。
在养老院运营方面，Ryman Healthcare约4,700个养老床位的需求依然强劲。第一季度成熟养老中心入住率为96.1%，与上一季度持平。公司继续扩大其付费高端居民基础，新西兰养老中心的房间溢价和资本产品综合渗透率从3月的85.9%上升至6月的87.1%。在澳大利亚市场，可退还住宿押金(RAD(养老院入住时支付的可退还押金))平均价值超过75万澳元，显示出持续增长趋势。
从行业角度来看，Ryman Healthcare的综合退休村模式提供独立生活、辅助生活和养老服务于一体的连续护理，这种模式在人口老龄化加速的背景下具有明显优势。公司仍按计划推进2027财年建设指导，预计将在剑桥的Patrick Hogan Village和基督城的Richard Hadlee Village交付157-168个退休生活单元和养老床位，包括60个养老床位、71个服务式公寓和26-37个独立生活单元，所有交付预计将在下半年完成。澳股新闻将持续关注该公司在人口结构变化和市场需求增长背景下的表现。