ASX：NSR公布截至2025年12月31日的半年财报，显示公司收入增长强劲，基础收益实现稳健提升。尽管税后利润有所下滑，但核心业务指标表现积极，彰显了公司在澳大利亚自助仓储市场的领先地位。
财报显示，National Storage REIT（NSR）半年收入从上年同期的1.905亿澳元增长10.8%至2.111亿澳元。这一增长主要得益于公司持续优化的资产组合和有效的运营策略。然而，税后普通活动利润下降16.2%至7370万澳元，反映出公司在扩张过程中面临的短期成本压力。
值得关注的是，作为衡量公司核心业务表现的关键指标，NSR的基础收益(underlying earnings)增长8.2%至8430万澳元。基础收益是NSR评估其持续经营业务活动的主要非IFRS衡量标准，剔除了非经常性项目的影响，更能反映公司的真实盈利能力。与上年同期的7790万澳元相比，这一增长表明公司核心业务保持稳健发展势头。 NSR董事会在审查财务表现后，宣布派发中期股息每股6.0澳分（完全免税），较上年同期National Storage Property Trust分配的5.5澳分有所提升。该股息已于2026年2月20日支付，体现了公司对股东回报的承诺。 从资产负债表来看，NSR的财务状况保持稳健。截至2025年12月31日，公司每股有形净资产(NTA)达到2.61澳元，较上年同期的2.53澳元增长3.2%，表明公司净资产价值稳步提升。
分析人士认为，NSR作为澳大利亚领先的自助仓储房地产投资信托基金，其收入和基础收益的双增长表明公司在竞争激烈的市场中保持了强劲的竞争力。尽管短期利润受到一些非经常性项目的影响，但核心业务的稳健增长为未来发展奠定了坚实基础。随着澳大利亚自助仓储需求的持续增长，NSR有望继续巩固其市场领先地位，为股东创造更大价值。
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