澳股新闻2026年8月31日讯，澳洲房地产集团The Agency Group Australia Limited (ASX: AU1) 公布了截至2026年6月30日的财年业绩。尽管房地产市场环境在财年后期趋于疲软，该公司仍实现了创纪录的总佣金收入(Gross Commission Income)，并显著改善了盈利能力，显示出其业务模式的韧性。
根据公告显示，The Agency Group在FY26财年的总佣金收入同比增长21%，达到1.516亿澳元的历史新高。受此推动，公司营收增长10%至1.087亿澳元。在盈利能力方面，法定税息折旧及摊销前利润(EBITDA)增长29%至486万澳元；若剔除AASB 16(澳洲会计准则第16号，涉及租赁的确认和计量)租赁会计准则的影响，基础EBITDA更是大幅增长59%至179万澳元。此外，公司法定税后净亏损收窄了56%，从上一财年的544万澳元减少至237万澳元，这主要得益于资产折旧摊销成本的降低。
在运营数据方面，公司经纪人网络扩张至511人，较上年增长16%，创下新纪录。这一扩张带动房产销售总量增长3%至6,849套，销售总值激增21%至90.2亿澳元。同时，物业管理业务收入增长7%至1450万澳元，在管物业总数增加2%至12,261套。澳股新闻认为，尽管面临加息和可负担性压力，公司通过地理多元化布局和提升经纪人生产效率，成功抵御了市场下行风险，实现了核心业务的逆势增长。
公告还指出，澳洲住宅市场在财年末出现了实质性软化，全国销售量下降，销售周期延长。关于战略动向，公司确认与Aura Group就可能的换股合并提案进行了讨论，但目前尚未达成任何具有约束力的协议，交易能否达成仍存在不确定性。
展望未来，The Agency Group表示虽然拥有更大的经纪人网络和创纪录的佣金收入作为基础，但短期内仍将面临充满挑战的市场环境。截至2026年7月，集团全国待售房源管道预计可产生约7500万澳元的潜在佣金收入。不过，鉴于当前市场的不确定性，公司暂未提供具体的FY27财年业绩指引。澳股新闻将持续关注该公司的后续业务整合及市场表现。