澳股新闻2026年8月17日讯，澳洲多元化地产集团GPT Group (ASX: GPT) 今日公布了截至2026年6月30日的半年度财务报告，数据显示其核心运营指标保持稳健增长。
财报显示，该集团资金流(FFO)(衡量房地产信托经营现金流的关键指标，扣除非现金项目)达到3.388亿澳元，相当于每份证券17.7澳分。法定税后净利润为4.001亿澳元，投资组合估值上升了4500万澳元。董事会宣布派发中期股息12.25澳分。此外，集团净负债率(总债务减去现金后占总资产的比率)维持在31.5%的稳健水平，流动性储备高达10亿澳元。
从运营层面来看，GPT的投资组合入驻率高达97.6%，同店净物业收入(NPI)(剔除收购或出售资产影响后的物业收入增长)同比增长5.8%。其中，写字楼板块表现尤为强劲，同店NPI增长8.0%；零售和物流板块也分别实现了4.6%和4.0%的增长，入驻率分别维持在99.8%和98.9%的高位。澳股新闻认为，这一数据反映出集团在资产管理和运营效率上的显著优势。
在资产开发与资本运作方面，集团旗下Rouse Hill Town Centre扩建项目已全额预租，建设按计划推进；墨尔本中心扩建项目也已开工。资本管理方面，GPT的批发购物中心基金(GWSCF)在期内成功融资6.97亿澳元，并签署了一笔7亿澳元的亚洲定期贷款，有效优化了债务结构。集团管理资产规模(AUM)增长至416亿澳元。
展望未来，GPT维持了2026财年的业绩指引，预计全年资金流(FFO)约为每份证券35.4澳分，全年派息预计为24.5澳分。集团首席执行官Russell Proutt表示，业绩体现了集团平台的盈利能力，并将继续专注于资产表现和资本配置以创造长期价值。澳股新闻将持续关注GPT后续的资产运营及市场表现。