根据全美房地产经纪人协会（NAR）最新发布的数据，美国10月份成屋销售(Existing-Home Sales)量在经季节因素调整后(Seasonally Adjusted)环比增长1.2%，达到年化410万套，同比增长1.7%，显示出市场在经历夏季低迷后出现企稳迹象。 尽管销量回升，但市场基本面依然紧张。待售房屋库存量在连续数月增长后，于10月份下降0.7%至152万套，虽较去年同期仍高出近11%，但按照当前销售速度计算，供应量(Housing Supply)仅能维持4.4个月，远低于健康市场水平。
库存不足是推动房价持续上涨的主要因素，10月份售出房屋的中位数价格达到415,200美元，较去年同期上涨2.1%，这已是房价连续第28个月出现同比上涨。 市场其他指标也显示出微妙变化。房屋在市场上的平均停留时间延长至34天，高于去年同期的29天，表明买家议价能力可能有所增强。与此同时，关键的30年期固定抵押贷款(30-Year Fixed-Rate Mortgage)利率在合同签订期间经历了先降后升的波动，目前稳定在6.36%左右，其走势对购房成本和市场情绪产生直接影响。
值得关注的是，首次购房者在市场中呈现复苏态势，其销售额占比从一年前的27%提升至32%。NAR首席经济学家Lawrence Yun指出，这一复苏存在显著地区差异：“由于供应不足和高昂的房价，东北部和西部的首次购房者面临阻力；而中西部地区因价格合理的房屋供应充足，南部地区因库存充裕，这些地区的首次购房者表现相对较好。” 从不同价格区间的销售表现来看，市场分化现象明显。
高端市场销售增长尤为强劲，售价超过100万美元的房屋销量同比增长超过16%，售价在75万至100万美元区间的房屋销量也增长了10%。相比之下，入门级市场表现疲软，售价在10万至25万美元之间的房屋销量仅增长约1%，而售价低于10万美元的房屋销量则下降了近3%。