Group One Capital Limited (ASX: G1C) 今日向市场宣布，其子公司已成功为堪培拉一个大型住宅开发项目敲定了结构性融资方案，预计将为公司带来高达600万澳元的收入。此项交易的完成，标志着G1C在非传统房地产融资领域的业务拓展取得了重要突破。
根据公告，G1C通过其子公司FSU Capital，为位于堪培拉Northbourne Avenue的107单元Ahlie住宅项目安排了一揽子融资方案。该方案包含一个由独立金融机构提供的优先贷款(在资本结构中偿还顺序最靠前的债务)，以及由FSU为贷款财团安排的股权/夹层融资(介于股权和优先债务之间的混合资本，通常风险和回报较高)。这种结构性融资(为特定项目设计的定制化融资方案，结合多种金融工具)模式展现了G1C在复杂资本安排方面的专业能力。
从财务表现来看，G1C预计将在整个项目生命周期内确认约580万至600万澳元的收入。这笔收入将以与业绩挂钩的费用(根据项目达成特定里程碑而支付的报酬)形式分期确认。首笔里程碑付款预计约为85万澳元，将于2026年4月入账，其余大部分收入则预计在2027年上半年逐步实现。这种收入确认模式将公司的未来现金流与项目的实际进展紧密绑定。 目前，Ahlie项目已正式动工，优先贷款已开始部分提取。
G1C表示，其提供的股权/夹层资金将根据经第三方认证的施工里程碑分阶段投放，以确保风险可控。此外，公司强调其业务管道中还有其他几笔结构性资本交易正在积极推进中，表明此次堪培拉项目并非孤立事件，而是其持续业务发展战略的一部分。此次交易的成功落地，为G1C未来的收入增长奠定了坚实基础。
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