澳股新闻2026年8月14日讯，Storage King Group (ASX:SKG) 今日公布了截至2026年6月30日的财政年度业绩，公司实现法定利润1.543亿澳元，并向证券持有人派发每份证券6.20澳分的股息。公告显示，该公司在财年内成功完成了管理平台的内部化，这一战略举措预计将为公司带来显著的价值增值，并确立了简化且完全整合的运营模式。
根据财务数据，Storage King Group在FY26的总资产增长8.1%至39亿澳元，每股有形资产净值（NTA）提升1.7%至1.77澳元。尽管面临市场竞争，公司营运资金（FFO）达到8210万澳元。运营指标方面，澳大利亚成熟投资组合的每平米营收（RevPAM）增长2.7%至348澳元，整体入住率保持在90.2%的健康水平。
本财年的战略亮点在于公司于6月30日成功完成了管理平台的内部化，从外部管理模式转型为完全整合的运营模式。澳股新闻认为，这一结构性调整不仅简化了治理架构，消除了外部管理费用，还通过约700万澳元的年度成本节约，增强了与股东的利益一致性。此外，公司专有的收入管理系统（RMS）已覆盖所有自营门店，为未来的定价优化和数据分析奠定了基础。
在业务扩张方面，公司通过收购和开发活动积极布局，全年投资约7800万澳元，新增了约44,500平方米的可租赁净面积（NLA）。其中包括四家新一代门店的开业及五项扩建工程，同时收购了三家运营门店和三个开发地块。Storage King Group的中期开发管道计划交付16家门店，预计将进一步增加约11万平方米的可租赁面积，为未来增长提供动力。
展望未来，公司给出了2027财年的分配指导，预计每份证券派发4.50澳分。虽然受利率上升和开发项目资本化利息影响，短期面临一定财务压力，但公司决定将派息比率范围扩大至80%至100%，以保留更多收益用于再投资。目前公司的资产负债表保持稳健，杠杆率为33.7%，处于目标区间内，并拥有约4亿澳元的额外借贷能力以支持增长。澳股新闻将持续关注该公司在下一财年的业绩转化及运营表现。