澳股新闻2026年6月11日报道，Lendlease公司发布2026财年市场更新，维持其投资、发展和建设(IDC)业务每股收益指引在28-34澳分，同时宣布资产回收计划取得显著进展，多笔大型交易预计在2027财年初完成。
Lendlease公司表示，尽管面临更具挑战性的市场条件，公司仍维持IDC业务每股收益指引。数据显示，公司在2026财年上半年已在澳大利亚获得47亿澳元新项目，并正在努力释放位于悉尼Rozelle Bay和布里斯班运动员村的超过100亿澳元资产负债表头寸。澳股新闻了解到，公司预计2026财年新获得的建设业务将达到约65亿澳元，主要受益于社会基础设施、国防、交通和数据中心等领域的支持。
在资本回收方面，Lendlease取得了显著进展。公司已完成或接近完成大部分大型复杂交易，包括马来西亚TRX零售和办公楼的剥离(约4亿澳元收益)以及与英国王室地产的合资企业(约3亿澳元收益)。澳股新闻认为，这些交易的成功推进表明公司在优化资产组合和降低杠杆率方面取得了实质性进展。然而，由于交易时间安排和市场条件的影响，公司预计2026财年的基础杠杆率杠杆率(衡量公司债务水平的指标，计算方式为净债务占总资本的比率)将在30%左右的中等水平。
Lendlease继续推进其他几项主要资产剥离，预计将在2026财年和2027财年获得约10亿澳元的现金收益，包括Keyton退休生活共同投资的出售、英国建设租赁投资组合交易以及从APPF零售流动性赎回过程中释放资本。值得注意的是，随着大部分大型复杂交易现已完成或接近完成，公司正考虑采取更加聚合和精简的资本回收方法。市场普遍关注的是，随着这些交易的完成，CRU(资本释放单元)运营成本预计将减少，从而改善公司的财务状况。
在CRU方面，Lendlease自2024年5月以来已宣布或完成约29亿澳元的资本回收交易。这些交易包括澳大利亚社区项目(12个项目，10.6亿澳元)、美国军事住房(5.16亿澳元)、亚洲生命科学资产(1.7亿澳元)等。公司表示，其管理重点仍然是在价值实现和执行速度之间取得平衡，CRU投资组合的剩余部分结果将由市场条件和交易时间驱动。澳股新闻将持续关注Lendlease公司资产回收计划的进展以及其财务状况的改善情况。