澳股新闻2026年4月30日报道，澳大利亚多元化房地产集团Stockland（ASX：SGP）今日公布2026财年第三季度运营更新，显示公司在战略合作伙伴关系方面取得重大进展，住宅销售势头强劲，并维持全年财务指引不变。数据显示，公司总体规划社区（MPC）净销售同比增长43%，土地租赁社区（LLC）销售更是大幅增长162%。
根据公告，Stockland在第三季度完成了与EdgeConneX的50/50合作伙伴关系合同谈判，将共同开发、拥有和运营澳大利亚数据中心组合。同时，公司还获得了与M&G Real Estate建立土地租赁合作伙伴关系的最终监管批准，该合作已注入两个维多利亚州土地租赁社区。澳股新闻认为，这两项战略合作显著增强了Stockland在数据基础设施领域的布局，有望为公司带来长期稳定收益。
在投资管理方面，Stockland保持了强劲的运营表现，所有行业均实现正租赁价差。其中，物流板块年初至今执行约31万平方米租赁，再租赁价差达31.1%，入住率维持在96.1%的高水平。零售中心业务表现稳健，总可比销售额同比增长3.8%，专业零售销售增长3.9%，每平方米销售额约11,200澳元，高于行业平均水平。公司表示，超过70%的基础生活必需品类别的 exposure 帮助其在生活成本压力背景下保持销售韧性。
财务方面，Stockland预计到2026年6月30日，杠杆率将接近20-30%目标范围的中点。公司于2026年4月成功发行4亿澳元7.5年期中期票据，进一步强化了债务到期和流动性状况。公司维持2026财年每股营运资金(FFO)指引在36.0至37.0澳分之间，预计每股派息25.2澳分，派息比率维持在FFO的60-80%范围内。澳股新闻将持续关注公司在数据中心等新兴领域的战略布局及其对长期价值的贡献。