澳股新闻2026年6月17日报道，澳大利亚房地产投资信托Growthpoint Properties Australia (ASX: GOZ) 发布最新业务更新，显示其租赁势头持续强劲，直接持有的投资组合入住率已提升至96%，加权平均租期(WALE)达5.7年，公司正朝着创纪录的办公租赁年度迈进。
数据显示，Growthpoint在2026财年至今已执行54,721平方米的直接办公租赁，另有27,602平方米的租赁条款已达成协议。公司首席执行官兼董事总经理Ross Lees表示："我们专注于为租户提供服务，这保持了上半年的租赁势头。我们有望创造创纪录的一年。"值得注意的是，公司办公楼入住率已从2025年12月底的94%提升至95%，而工业资产组合入住率则从98%小幅下降至97%。
在重大租赁交易方面，Growthpoint与Myer Group签订了为期11年的新租约，在南墨尔本75 Dorcas Street租赁13,679平方米空间；同时与John Holland Group达成7年期协议，在昆士兰Fortitude Valley的100 Skyring Terrace租赁3,500平方米。澳股新闻认为，这些重要的租赁成果反映了公司高质量资产组合的韧性及其以客户为中心的方法的成功。
资本管理方面，Growthpoint自2025年12月底以来已再融资4.95亿澳元债务，包括将2.2亿澳元的FY28债务延长至FY29和FY30，实现了15个基点的改善，以及获得2.75亿澳元新的可持续性相关贷款工具。此外，公司还在2026年5月以1670万澳元完成了布里斯班机场3,5和7A Viola Place的资产剥离。在管理层变动方面，Nathan Thomas已被任命为首席投资官，将于2026年7月就职，他将负责Growthpoint直接持有投资组合的投资管理、机构资本合作、资本交易和企业发展。
尽管地缘政治波动、租户决策放缓以及通胀和融资成本压力持续存在，Growthpoint重申了其2026财年的营运资金(FFO)指导为每股23.0-23.6澳分，并维持每股18.4澳分的分配指导。Ross Lees表示："在2026财年强劲开局后，我们仍有望实现全年指导，这得到了持续租赁执行的支持。"澳股新闻将持续关注Growthpoint Properties在澳大利亚商业房地产市场的表现。