澳股新闻报道，澳大利亚知名零售物业集团Vicinity Centres (ASX: VCX) 已与Frasers Property签订合同，以4亿澳元收购位于西悉尼的战略性混合零售资产Eastern Creek Quarter (ECQ)，预计交易将于2026年6月30日完成。
Eastern Creek Quarter位于西悉尼工业和住宅增长走廊的核心区域，是一个混合型零售资产，包括约20,000平方米的奥特莱斯中心、10,000平方米的传统零售购物中心以及11,000平方米的大型零售中心。该资产交通便利，靠近多条主要高速公路，并毗邻重要的公交服务和重轨交通。澳股新闻了解到，作为混合型零售资产，ECQ既受益于日常便利购物的频繁客流，同时也是寻求以优惠价格购买国际和本地品牌商品的消费者的目的地。
从行业角度来看，此次收购对Vicinity Centres具有重要的战略意义，不仅增加了其在悉尼大都会区的业务比重，同时也加强了其现有的奥特莱斯中心网络。Vicinity的首席执行官兼董事总经理Peter Huddle表示，ECQ作为一个战略定位的混合型零售资产，拥有新建的奥特莱斯中心和未来发展机会，对Vicinity而言是一个明智的投资。数据显示，此次收购资金将由现有债务设施提供，预计将使公司的杠杆率(衡量公司使用债务融资程度的指标)增加约200个基点。
Vicinity Centres是澳大利亚领先的零售物业集团之一，拥有全面整合的资产管理平台，在49个购物中心管理着250亿澳元的零售资产，是澳大利亚第二大上市零售物业管理公司。该集团直接投资组合包括48个购物中心（包括DFO Brisbane业务），并为战略合作伙伴管理25个资产。Vicinity在澳大利亚证券交易所上市，股票代码为VCX，拥有约19,000名证券持有人。澳股新闻认为，此次收购体现了Vicinity持续执行其投资战略的决心，即收购位于强劲贸易区域的高端、堡垒式资产，这些资产由零售物业专家管理，能够提供卓越且可持续的收入和价值增长。
市场普遍关注的是，Vicinity通过保持保守但灵活的资本结构，再次抓住了有吸引力的收购机会，这将增强公司收益的韧性，并强化其未来收入和价值增长前景。澳股新闻将持续关注此次收购的后续进展及对公司业绩的影响。