澳大利亚房地产开发商 Cedar Woods Properties Limited (ASX: CWP) 于12月17日宣布，再次上调其2026财年（FY26）的盈利预期。得益于强劲的销售表现、价格增长以及部分项目交付速度的加快，公司预计将实现创纪录的年度利润。
根据最新指引，Cedar Woods 将FY26的税后净利润(NPAT, Net Profit After Tax, 指企业在扣除所得税后的净利润)增长预期从此前的15%上调至至少20%。公司表示，这一优异表现将支持其增加股息(公司向股东分配的利润)分配，为股东带来更丰厚的回报。
值得注意的是，公司预计本财年的盈利将更多集中在上半年实现。 从地域表现来看，西澳大利亚州和昆士兰州的市场条件尤为有利，许多项目在上半年就已实现了全年的销售价格增长目标。南澳大利亚州市场保持稳定，而维多利亚州的问询量和销售水平也出现明显改善。总体而言，公司的客户问询量和销售量均处于历史高位。供应短缺、低失业率以及政府对购房者的支持政策持续为房地产行业提供有利环境，尽管近期有关于利率的讨论，但目前尚未对购房者构成显著阻碍，全国性的住房供应短缺预计将继续支撑销售量和价格。
展望未来，Cedar Woods 对FY26下半年的表现充满信心，其信心建立在多个坚实基础之上：包括大量的项目预售、进入高级阶段的交付计划、强劲的资产负债表(记录公司资产、负债和所有者权益的财务报表)、审慎的资本与成本管理，以及一个多元化和高品质的开发项目储备。更多详细信息将在公司于2026年2月24日公布的中期业绩报告中披露。董事会表示，对公司持续为股东创造强劲回报的能力保持信心。
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