新西兰及澳大利亚上市的退休村运营商Summerset Group Holdings (NZX: SUM, ASX: SUM) 于1月20日公布了其2025财年（FY25）的最终销售数据，表现强劲。在充满挑战的市场环境下，公司全年共完成1,560笔入住权结算，相较于2024财年（FY24）的1,238笔，实现了高达26%的显著增长，创下历史新高。 这一亮眼成绩得益于新销售和转售市场的双重驱动。
其中，新销售（不包括护理床位转换）达到680笔，同比增长16%。特别值得注意的是，Summerset成功将125个护理床位转换为入住权协议(Occupation Right Agreement, ORA)](入住权协议，一种赋予退休村居民在特定时期内占用住宅单位权利的法律协议)，为公司开辟了新的增长点。截至财年末，公司未签约的库存仅占总投资组合的2.7%，低于FY24的3.0%，显示出高效的库存管理和强劲的市场需求。 第四季度（4Q25）的销售势头尤为强劲，单季总销售额达到448笔，其中包括207笔新销售和241笔转售。
Summerset首席执行官Scott Scoullar对此表示满意，他称：“这是一个积极的结果，反映了我们整个业务团队为吸引新居民入住我们村庄并提高护理业务盈利能力所付出的辛勤努力。在这个充满挑战的市场中，能够同时实现创纪录的季度和全年业绩，令人备受鼓舞。” 从运营层面看，Summerset在FY25在新西兰交付了637套可供出售的单元，在澳大利亚交付了56套，均符合其年度开发目标。公司签约的新销售库存量在过去12个月里增长了31%，为未来的收入增长奠定了坚实基础。与此同时，转售业务在年末表现强劲，有效盘活了现有资产。
公司在澳大利亚的扩张战略也稳步推进。位于维多利亚州的Chirnside Park村庄表现突出，去年年底推出的28套预售单元中已有50%售出。展望未来，Scoullar表示，公司带着强大的已承诺销售合同储备进入2026年，并对未来发展充满信心。Summerset计划于2026年2月27日发布其完整的FY25年度报告。