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公司公告

Ryman Healthcare全年销售超预期 养老护理需求强劲

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Ryman Healthcare(ASX:RYM)2026财年第四季度销售331份退休生活居住权协议,全年总销售额达1,410份,符合市场预期。公司自由现金流预计约1.8亿澳元,养老护理业务入住率维持在96.1%的高位。尽管市场存在地缘政治担忧,但公司业务表现稳健,未来发展计划已适度放缓以降低风险。

Ryman Healthcare(ASX:RYM)最新财报显示,公司在2026财年第四季度共售出331份退休生活居住权协议(ORAs)退休生活居住权协议(给予居民在退休村中居住的权利的法律协议),同比增长10%,全年总销售额达到1,410份,符合公司市场指引。数据显示,该公司自由现金流预计约为1.8亿澳元,展现出强劲的财务表现,净计息债务为15.7亿澳元,其中超过四分之三的已提取债务为固定利率。

财报数据显示,Ryman Healthcare在2026财年实现了348份新销售和1,062份转售。公司CEO Naomi James表示:"我们对第四季度的交易结果感到满意,净销售申请自2024年底合同条款变更以来首次超过周转水平。"值得注意的是,公司新推出的30%DMF延期管理费(退休村运营商收取的费用)已被市场广泛接受,带动外部客户入住量增长。独立单元新销售因市场上新竣工单元减少而有所放缓,但服务式公寓的新销售表现强劲,成为业绩亮点。

养老护理业务方面,Ryman Healthcare约4,700张养老护理床位需求持续强劲,成熟护理中心入住率维持在96.1%的高位。财报显示,过去两年内开业的五家护理中心中,有四家在2026年3月31日的入住率已超过80%,远超预期。尽管近期中东冲突及相关经济影响引发市场担忧,但该公司表示这些因素尚未对业务产生实质性影响,不过公司将继续密切关注成本通胀、利率和住宅房地产市场的潜在连锁反应。

展望未来,Ryman Healthcare将继续专注于严格的资本管理和谨慎的杠杆水平。公司积极的发展计划已有所缓和,年底仅有两个工地处于积极建设中,显著降低了面对建筑成本通胀的风险。公司将于2026年5月26日公布2026财年完整业绩报告。作为新西兰最大的退休生活和养老护理提供商,Ryman Healthcare在澳大利亚和新西兰共运营49个综合性退休村,为超过15,000名居民提供住所。

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