BWP Trust

公司简介

BWP Trust（简称 "BWP "或 "信托"）是一家房地产投资信托基金，于 1998 年成立并在澳大利亚证券交易所（简称 "ASX"）上市，主要投资和管理澳大利亚各地的商业地产。自成立以来，在 2025 年 8 月 1 日管理内部化之前，BWP 信托由指定负责实体 BWP Management Limited（"BWPM"）进行外部管理，Wesfarmers Limited（"Wesfarmers"）拥有 BWPM 100% 的股本。2025 年 7 月 28 日，基金单位持有人批准了 BWP 管理的内部化，BWP 信托基金单位持有人通过新实体 BWP Property Group Limited（"BWP Property Group"）从 Wesfarmers 收购了 BWP Management Limited 及其子公司。这就形成了一个由 BWP 和 BWP Property Group（"集团"）组成的钉书钉集团。BWP 由责任实体 BWP Management Limited（"责任实体 "或 "RE"）管理，BWP Management Limited 现为 BWP Property Group 的子公司，根据信托公司的章程任命，并根据澳大利亚金融服务执照（"AFSL"）运营。该负责实体完全致力于管理各信托基金，并在 2024/25 财年期间按各信托基金的总资产收取季度费用。集团的大部分物业都是地理位置优越的大型零售物业，特别是租赁给 Bunnings Group Limited（"Bunnings "或 "BGL"）的 Bunnings 仓库。Bunnings 是澳大利亚和新西兰领先的家居装饰和生活用品零售商，也是工程建筑商、商业技工和住宅产业的主要供应商。Bunnings 是澳大利亚最大的上市公司之一 Wesfarmers 的全资子公司。截至 2025 年 6 月 30 日，Wesfarmers 还通过其一家子公司持有 BWP 已发行单位的 22.3%。